2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市東住吉区
48.0万円/㎡
前年比-0.8%
パークホームズ南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目
/ 南田辺駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 67.3㎡の場合
相場
3,500万円
52.0万円/㎡
2,678
3,226
3,774
4,322
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜3,774万円
47.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月22日
パークホームズ南田辺
3,780万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 67.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 56.4万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 59.4万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 60.8万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 52.8万円 | 4階 | 66.13㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/11 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,300万円 | 54.0万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅4分 | 3,398万円 | 52.1万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/18 | アーバネックスプレミスト田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅7分 | 3,790万円 | 52.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランアルト駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅5分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ディアステージ長居公園 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | エスリード針中野 大阪市東住吉区針中野二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市東住吉区では0.8%下落しています。
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地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
ミラージュパレス北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺二丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
2004年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
ベル・アーバニティ東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津三丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 40戸 / RC造